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賃貸管理のススメ、家やマンションを貸したいなら

転勤などで自宅を「貸す」人が増えています。

転勤などの理由で自宅が留守宅になってしまう場合があります。景気の良かった一昔前であればそのまま放置という事も多かったようですが、長年続いている不景気や年金問題、安定した収入の予測が出来ないなど、 将来に対して抱いている不安によって、自宅を人に貸し出して プチ大家さんになる方が右肩上がりで増えています。

借り主の募集や家賃の集金はどうやるの?

売却する場合と比べて貸す場合は比較的軽い気持ちで行う事ができます。自宅の所有権は移らずに賃料収入を得る事ができるためです。しかしほとんどの場合、転勤は急に決まる事がほとんどですから、愛着のある家に綺麗に済んで頂ける身元のしっかりした借り主を自力で見つけるのは困難です。更に物件の管理や家賃の集金などまで含めるとほぼ自力でするのは不可能なので、不動産賃貸管理会社に一任するのがほぼ100%です。

悪徳管理会社にご注意を!!

不動産賃貸管理会社といっても様々です。大切な自宅の管理を任せる事になるわけですから、適当な賃貸管理会社に任せるわけにはいきません。従って、「大手だから・・・」とか「なんとなく会社が大きそうだから・・・」という理由で任せてしまうと 後で大やけどをする事になりかねません。

大家さんの第一歩は「賃料査定」から。

さて、大家さんになるあなた・・・一番気になるのは「いくらで貸せるのか?」ではないでしょうか? 大家さんになるためにすべき第一歩は賃料査定をする事です。その際、悪徳管理会社に騙されないためにも必ず複数の賃貸管理会社に同時に依頼する事をオススメしています。

まずは当サイトで複数社に賃料査定を依頼してみましょう!!

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